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新加坡面积多大

avatar 2022-09-01 16:57 45次浏览 0 条评论 生活

新加坡被称为“狮城”和“花园城市”的新加坡与中国香港非常相似。两者都是面积小、人口少的国际金融中心。

香港:面积1106平方公里,人口750万;

新加坡:面积719平方公里,人口564万;

显然,新加坡比香港小,只有深圳的三分之一左右;

 

问题是,新加坡国土这么小,经济这么发达,移民这么多,为什么我们从来没有听说过新加坡的高房价?没听过当地年轻人抱怨房价高?

1.HDB系统

 

只要是新加坡人,到了一定年龄,就可以申请政府建造的HDB公寓,价格只有商品房的五分之一左右,几乎享有永久产权。获得新加坡永久居留权的人,如果符合相关条件,也可以申请。这很良心,完全是居者有其屋!

如果有人推测呢?买不到可以转卖,这在新加坡是不可能的。他们有完善的相关制度和强大的监控手段。

2.私有商品房

 

新加坡土豪没有资格申请共管,只能购买私人商品房,价格和贝尚广深差不多。数据显示,80%的当地居民申请了HDB,只有20%的人购买了商品房。

另一个问题:政府从哪里得到这么多钱来建公寓?商品房这么少,就没有土地财政吗?这就涉及到第三点;

3.强大的政府权威和国有企业

被称为“李家坡”的新加坡,你知道政府权力有多大。在这里,没有资本家敢绑架政府政策,只有依附于政府的资格;

那么,财政收入从何而来?新加坡国企和消费税!

新加坡的国有企业非常强大,著名的淡马锡公司几乎控制了新加坡的国计民生。加上良好的投资,为国家积累了巨大的财富。再者,消费税是向全民征收的。收入低就少,收入高就多。

两点多,盖房子的钱就来了!

 

综上所述,为了确保所有公民都有一个家,新加坡采取了“公寓所有权”的政策。所有年轻人都买得起房子,没有生活压力。