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关于房贷的LPR的利率该不该转换

这个要根据您的意愿来判断,如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势,那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势,那转换成固定利率贷款更有利。

 

请问LPR利率是必须转吗

这个要根据您的意愿和判断,如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势,那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势,那转换成固定利率贷款更有利。

 

lpr到底换还是不换?

 

有必要转换成LPR浮动利率形式。2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4月为4.65%,换了之后可以减少月供。

且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的。当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险。

部分用户的存量房贷利率为基准基础上打折水平,觉得变更为LPR定价基准会导致利率上升,实际上这个担忧大可不必,换锚政策充分考虑到这一特殊情况。

因此特意提到转化成LPR后的加点数可以为负值,转换后的水平仍是原执行利率,不会比原水平高;另外,转化以后各年的加点数不变,也可以享受到LPR下行的红利。

扩展资料:

通常本身的贷款利率并不是特别的高,那肯定是选择固定利率会更好,如果说贷款利率本身就特别的高,那选择浮动利率也就是lpR会更好一些。

假设贷款利率没有超过5%,那建议选择固定利率的,如果贷款利率超过5%,则是选择浮动利率。其实来看一下贷款时间对贷款方式选择的影响,如果贷款时间不超过10年,或者计划在10年之内偿还完所有贷款,那选择浮动利率。

但是如果贷款时间超过10年,有些甚至要达到30年,那肯定是选择固定,要更加的稳妥一些。